A RARE GEM YOU WON'T FIND TWICE

-- EIN SELTENES JUWEL, WIE SIE ES KEIN ZWEITES MAL FINDEN WERDEN

-- UN JOYAU RARE QUE VOUS NE TROUVEREZ PAS DEUX FOIS


Fall in love at first sight with this exquisite family home! Set against the majestic backdrop of the 12 Apostle Mountains and overlooking the sparkling blue waters of the Atlantic Ocean, this remarkable residence in Camps Bay offers excellent views and a rare chance for those looking to make their home on one of the most coveted streets of the Atlantic Seaboard.

An attractive family residence in every sense, this three-level home is designed to provide maximum comfort.

Mid-Level (Second Level):
Step directly from the double garage into the mid-level, providing easy access to both the kitchen and living spaces. This floor boasts an open-concept kitchen with stunning sea views, a terrace for outdoor dining, and a generous lounge with ocean vistas-ideal for both daily living and entertaining guests. The main entrance is also conveniently located on this level, right next to the garage.

Upper Level (Third Level):
On this level, you'll find a main suite with breathtaking sea views, along with two additional bedrooms that offer magnificent vistas of both the ocean and the mountains. A large lounge, which doubles as a TV and games room with a kitchenette, adds versatility for family activities and entertainment. From this area, you can easily access the beautifully maintained garden, complete with a pool and a braai area-perfect for soaking in the stunning scenery and hosting unforgettable barbecues with friends.

Ground Floor:
The versatile ground floor includes a spacious and functional study, as well as a separate guest suite with its own private garden patio. This level is highly adaptable and can serve various purposes, including rental potential, thanks to its own private entrance. Additionally, it provides off-street parking for three vehicles.

Additional Features:
4 bedrooms, 3 bathrooms
2 garages, off-street parking for 3 cars
Wine cellar, 3 JoJo tanks, underfloor heating, backup inverter, air conditioning

This house presents a truly unique opportunity to own an impeccable, beautiful and versatile home in the best location in Camps Bay.


WHAT YOU SHOULD KNOW ABOUT THIS HOUSE
Object: Family Home with beautiful garden + secondary living space
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
ERF size: ca. 600 sqm
Garages: 2
Off-street parking: 3
Condition: Excellent
Location: Excellent


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Ein seltenes Juwel, wie Sie es kein zweites Mal finden werden

Verlieben Sie sich auf den ersten Blick in dieses exquisite Familienhaus! Vor der majestaetischen Kulisse der 12 Apostel-Berge und mit Blick auf das funkelnde blaue Wasser des Atlantischen Ozeans bietet diese beeindruckende Residenz in Camps Bay grossartige Ausblicke und eine seltene Gelegenheit fuer diejenigen, die ihr Zuhause in einer der begehrtesten Strassen an der Atlantikkueste suchen.

Dieses attraktive Zuhause ist auf drei Ebenen darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten.

Mittlere Ebene (Zweite Ebene):
Direkten Zugang von der Doppelgarage sowohl zur Kueche als auch zu den Wohnbereichen bietet diese Ebene. Sie verfuegt ueber eine offene Kueche mit herrlichem Meerblick, eine Terrasse fuer Mahlzeiten im Freien und eine grosszuegige Lounge mit Blick auf den Ozean-ideal fuer das taegliche Leben und zum Unterhalten von Gaesten. Der Haupteingang zum Haus befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, direkt neben der Garage.

Obere Ebene (Dritte Ebene):
Auf dieser Ebene finden Sie eine Hauptsuite mit atemberaubendem Meerblick sowie zwei zusaetzliche Schlafzimmer, die ebenfalls herrliche Ausblicke auf den Ozean und die Berge bieten. Eine grosse Lounge, die mit einer kleinen Kueche auch als TV- und Spielzimmer dient, bietet Vielseitigkeit fuer Familienaktivitaeten und Unterhaltung. Von dieser Lounge aus haben Sie direkten Zugang zu dem wunderschoen gepflegten Garten mit Pool und Grillplatz-perfekt, um die atemberaubende Umgebung zu geniessen und unvergessliche Grillabende mit Freunden zu feiern.

Erdgeschoss:
Das vielfaeltig nutzbare Erdgeschoss umfasst ein geraeumiges und praktisches Arbeitszimmer sowie eine separate Gaestesuite mit eigener privater Gartenterrasse. Diese Ebene ist sehr anpassungsfaehig und kann fuer verschiedene Zwecke genutzt werden, einschliesslich Zusatzeinkommen ueber Vermietung, dank ihres eigenen privaten Eingangs. Dazu gehoeren drei Parkplaetze unmittelbar am Haus.

Zusaetzliche Merkmale:
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
2 Garagen, Stellflaechen fuer 3 Autos
Weinkeller, 3 JoJo-Tanks, Fussbodenheizung, Backup-System, Klimaanlage.

Dieses Haus bietet eine wirklich einzigartige Gelegenheit, ein schoenes und vielseitiges Zuhause in der besten Lage von Camps Bay zu erwerben.


WAS SIE UEBER DIESES HAUS WISSEN SOLLTEN
Objekt: Haus mit schoenem Garten + moeglicher Einliegerwohnung
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Grundstueck: ca. 600 qm
Garagen: 2 + 3 Stellplaetze
Zustand: Top
Lage: Top


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Un joyau rare que vous ne trouverez pas deux fois

Tombez amoureux de cette maison familiale exquise au premier regard ! Situee devant le decor majestueux des montagnes des Douze Apotres et surplombant les eaux bleues scintillantes de l'ocean Atlantique, cette belle residence a Camps Bay offre d'excellentes vues et une occasion rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'une des rues les plus prisees de la cote atlantique.

Cette maison attrayante est concue sur trois niveaux pour offrir un confort maximal.

Niveau intermediaire (Deuxieme niveau) :
Acces direct depuis le double garage a la fois a la cuisine et aux espaces de vie, ce niveau comprend une cuisine ouverte avec une vue magnifique sur la mer, une terrasse pour les repas en plein air et un salon spacieux avec vue sur l'ocean-ideal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invites. L'entree principale de la maison se trouve egalement a ce niveau, juste a cote du garage.

Niveau superieur (Troisieme niveau) :
A ce niveau, vous trouverez une suite principale avec une vue imprenable sur la mer ainsi que deux chambres supplementaires, chacune offrant egalement de superbes vues sur l'ocean et les montagnes. Un grand salon, qui fait egalement office de salle de television et de jeux avec une petite cuisine, offre une grande polyvalence pour les activites familiales et le divertissement. Depuis ce salon, vous avez un acces direct au jardin magnifiquement entretenu avec piscine et espace barbecue-parfait pour profiter du cadre epoustouflant et organiser des barbecues inoubliables avec des amis.

Rez-de-chaussee :
Le rez-de-chaussee polyvalent comprend un bureau spacieux et pratique ainsi qu'une suite d'amis separee avec sa propre terrasse de jardin privee. Ce niveau est tres adaptable et peut etre utilise a diverses fins, y compris pour generer des revenus supplementaires grace a la location, grace a son entree privee. De plus, il comprend trois places de stationnement juste a cote de la maison.

Caracteristiques supplementaires :
4 chambres, 3 salles de bains
2 garages, stationnement pour 3 voitures
Cave a vin, 3 reservoirs JoJo, chauffage au sol, onduleur de secours avec batterie, climatisation.

Cette maison offre une opportunite veritablement unique de posseder une belle maison polyvalente dans le meilleur emplacement de Camps Bay.


CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR CETTE MAISON
Objet : Maison avec un beau jardin et un appartement independant possible.
Chambres : 4
Salles de bains : 3
Parcelle : env. 600 metres quarres
Garages : 2 + 3 places de stationnement
Etat : Excellent
Emplacement : Excellent Read more...